建築

換気設備の引渡し確認：給気口・フィルター・点検口の場所

建築ファン編集部 · 公開 2026年11月15日

換気設備の引渡しでは、スイッチの場所だけでなく、空気の入口と出口、フィルター、点検口を現物で確認します。清掃が必要でも場所や外し方が分からなければ維持管理を続けにくくなります。設備の型番と説明書を受け取り、家具を置いた後も手入れできる状態かを確かめましょう。

対象：住宅の引渡しを受ける人

空気の通り道を教わる

給気口、排気口、換気装置の位置を図面へ記します。台所の換気扇と住宅全体の換気設備がどう関係するかを担当者へ聞きます。町田市の案内でも給気口を塞がず、常時換気設備を適切に運転することが示されています。寒さや音が気になる場合は自己判断で塞ぐ前に、設備担当や管理者へ相談します。

フィルターやカバーの取り外し方、洗える部品と交換する部品、停止が必要な作業を説明書で確かめます。全ての機種を同じ方法で水洗いしないようにします。高い位置や分解を伴う作業は、無理なく実施できるかを確認します。居住者が行う範囲と業者へ依頼する範囲を引渡し時に分けてもらいます。

収納家具やカーテンが給気口を覆わないか、点検口の下に大型家具が置かれないかを配置図で確認します。部品を外すための手や工具の空間も必要です。工事中は作業できても、入居後の家具配置では難しい場合があります。移動が必要になる物を先に把握し、配置や保守方法を相談します。

型番、フィルター品番、説明書の保管先、点検日、交換日を一枚にまとめます。清掃や交換の時期は使用環境とメーカーの案内に合わせて決めます。汚れや異音など普段と違う点があれば日時と状況を残し、相談先へ伝えます。清掃後は指定された部品の戻し方と運転状態を確認して作業を終えます。

表が入りきらない場合は、横にスクロールして確認できます。